在郴州，有房的情況下以下銀行都可以辦理貸款：
國有大型銀行

工商銀行：利率一般在3.5%-5%左右，貸款期限最長可達30年。要求借款人有穩(wěn)定收入，信用良好，抵押房產(chǎn)產(chǎn)權明晰且符合銀行要求，需提供身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、收入證明等資料。

中國銀行：利率通常在3.8%-5.5%左右，貸款期限最長30年。對借款人的收入和信用狀況審核較嚴格，抵押房產(chǎn)需具備良好的流通性和變現(xiàn)能力，除常規(guī)資料外，可能還需提供資產(chǎn)證明。

農(nóng)業(yè)銀行：利率大概在3.4%-5%之間，貸款期限最長30年。借款人需年滿18周歲且不超過65周歲，有穩(wěn)定的收入來源和還款能力，抵押房產(chǎn)需為合法有效的房產(chǎn)，申請時需提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證明等資料。

建設銀行：利率在4%-6%左右，貸款期限根據(jù)用途和抵押情況有所不同，最長可達30年。申請人需年滿25周歲，有穩(wěn)定收入及償還本息的能力，房產(chǎn)的產(chǎn)權明晰，可進入市場流通，需提供身份證明、戶口證明、收入證明、房產(chǎn)證明等資料。

股份制銀行

招商銀行：利率一般在4%-6%左右，貸款期限最長30年。要求借款人年齡在18-55周歲之間，具有完全民事行為能力，信用良好，有合法穩(wěn)定的收入來源和還款能力，抵押房產(chǎn)需為招商銀行認可的房產(chǎn)，申請時需提供身份證明、婚姻證明、居住證明、擔保證明、用途證明、還款能力證明等資料。

民生銀行：利率年化在2.8%-3.3%左右，貸款期限靈活，最長可達10年。對房齡、借款人年齡和征信有一定要求，如住宅一抵房齡25年內(nèi)，借款人與抵押人年齡在18-75周歲，征信不能是黑戶等，申請時需提供營業(yè)執(zhí)照、公司章程、近6個月流水等資料。

中信銀行：利率通常在4%-6%左右，貸款期限最長30年。借款人需具備良好的信用記錄和還款能力，抵押房產(chǎn)需符合銀行規(guī)定，申請時需提供身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、收入證明。

地方性銀行

郴州銀行：推出的“房惠貸”產(chǎn)品，利率以人民銀行同期限同檔次利率為基準確，貸款最長可貸3年。申請人需在18歲-65歲之間，信用良好，未被列入失信名單，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時還款的能力，需提供借款人及配偶基本資料、收入證明材料、房屋產(chǎn)權證明材料、貸款用途證明材料等。

郴州農(nóng)商銀行：推出“法拍貸”業(yè)務，專項用于滿足法拍房競拍人資金需求，在競拍人競拍成功、辦理抵押登記后，可視同普通按揭貸款管理，貸款期限最長可達30年，對借款人的信用狀況和還款能力有一定要求，抵押房產(chǎn)需為合法有效的法拍房。

中國郵政儲蓄銀行：利率在4%-6%左右，貸款期限最長30年。要求借款人有穩(wěn)定收入，信用良好，抵押房產(chǎn)需為合法有效的房產(chǎn)，申請時需提供身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、收入證明等資料。