郴州房子辦理二押貸款通常需要以下材料：
1.房地產(chǎn)證等抵押物權屬證明文件的原件及復印件；

2.申請人及配偶的身份證、戶口本；

3.申請人及配偶的婚姻狀況證明，如結婚證或民政局開具的未婚證明；

4.申請人及配偶的收入證明，例如工資單、銀行流水等；
5.房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表；
6.一次抵押貸款合同；
7.借款用途的相關證明；
8.銀行要求提供的其它相關資料，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，需提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率，可盡量多提供家庭其他財產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等；

9.如果委托他人辦理，需要提供授權委托書。

具體要求可能因貸款機構而異。在申請二押貸款前，建議提前咨詢相關貸款機構，了解清楚詳細的要求和流程，并做好充足的申請準備。
同時，辦理房產(chǎn)二次抵押貸款需要滿足一定條件，例如房屋具備足夠的剩余價值（一般來說，若剩余價值低于房屋評估價值的五成，銀行可能不提供二押服務）、申請人信用良好、有穩(wěn)定收入、年齡滿足要求（通常要求借款人需年滿18周歲，且最高不超過60周歲，具體因機構而異）、用于抵押的房子必須是現(xiàn)房且已拿到房產(chǎn)證等。
此外，除了銀行還有金融機構可以做郴州房子二押貸款，也有不看征信的郴州房子二押貸款，如果銀行沒通過可以考慮走金融機構或者私人放款！